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Familienfreundliches Reihenmittelhaus - einziehen und wohlfühlen

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenhaus ist die perfekte Gelegenheit, Wohnträume zu realisieren.

 

Das Haus wurde 1994 fertiggestellt, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² viel Platz für die ganze Familie.

 

Im Erdgeschoss befinden sich eine große, einladende Diele, der ca. 34 m² große Wohn- und Essbereich, Küche sowie das Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis bereits inkludiert. Der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die angrenzende Terrasse mit Garten. Große Fenster auf der gesamten Etage, sowie die geschickte Raumaufteilung, sorgen nicht nur für viel Licht - sondern erzeugen auch eine angenehme Wohnatmosphäre.

 

Das obere Stockwerk erreichen Sie über eine komfortable Wendeltreppe. Neben drei weiteren Zimmern, welche nach den eigenen Ansprüchen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Verwendung finden können, steht Ihnen ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC zur Verfügung. Auch hier sorgen große Fenster für genügend Helligkeit und ein ansprechendes Wohnambiente.

 

Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum mit Zugang zum Garten, der Heiz- und Waschraum sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Verwendung.

 

Beheizt wird das Gebäude mit einer Gasheizung welche in Jahr 2025 vollständig erneuert wurde. Fahrzeuge aller Art können auf dem zugehörigen Außenstellplatz geparkt werden.

Objektdaten

Haustyp                           Reihenmittelhaus

Wohnfläche                     107 m²                                
Fläche Grundstück          187 m²

                            

Unterkellert                     ja                

Etagen                              2                      

Anzahl Zimmer               5

Gäste WC                         ja

Garten                              ja, inkl. Terrasse

Einbauküche                   ja

Objektzustand                gepflegt

Objekt Nr.                       126231624

​Ort                                    76684 Östringen

Heizungsart                    Gas-Zentralheizung

Ausstattung                    gehobene Qualität

Bezugsfrei ab                  sofort

Garage/Stellplatz           1 Stellplatz

Erbpachtgrundstück      nein

Kaufpreis                         385.000,00 €

Provision                         3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) nach
                                         notariellem Kaufvertrag

Ausstattung

  • Ruhige und große Terrasse

  • Großzügige Wohnfläche (fünf Zimmer, ca. 107 m²)

  • Moderner, offener Wohn-Essbereich 

  • Guter Grundriss

  • Badezimmer mit großer Badewanne und separater Dusche 

  • Gäste WC

  • Voll unterkellert

  • Gasheizung

  • Eigener Außenstellplatz

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